1. トップページ
  2. STEP1 資金計画を立てる
  3. STEP2 理想の住まいを見つける
  4. STEP3 不動産売買契約
  5. STEP4 ローンのお申し込み
  6. STEP5 ご購入物件の最終確認
  7. STEP6 残金お支払いと物件のお引渡し
  1. トップページ
  2. STEP1 資金計画を立てる
  3. STEP2 理想の住まいを見つける
  4. STEP3 不動産売買契約
  5. STEP4 ローンのお申し込み
  6. STEP5 ご購入物件の最終確認
  7. STEP6 残金お支払いと物件のお引渡し
残金のお支払いと物件のお引渡し
ご購入物件の最終確認後、問題がないようであれば残金の決済をしていただき、ついに物件のお引き渡しです。
スケジュール調整等、最後の最後まで専任スタッフが責任を持ってお手伝いさせていただきます。
  1. 残金お支払い時の内容
    • 登記申請
      司法書士がお客様から必要書類をお預かりし、各種登記の申請書を作成して法務局に提出します。
      登記済権利書を司法書士から受け取られましたら、紛失や破損等がないよう充分注意して大切に保管しましょう。
    • 司法書士に依頼する登記書類
      所有権移転登記
      抵当権設定登記
      表示変更登記
    • 残金のお支払い
      売買契約書類やローンの金銭消費貸借契約書、登記申請書等に不備が無いか確認した上で、金融機関からローンの借入額が融資されます。
    • 固定資産税等の清算
      固定資産税、都市計画税、管理費等を売主様と清算していただきます。
    • 関係書類の受け取り
      管理規約やパンフレット、付帯設備の取り扱い説明書等を売主様から受け取ります。
    • 売主様からカギを受け取ります
      ※その際に「物件引き渡し確認書」を取交わしていただきます。
    • 諸費用のお支払い
      仲介手数料等の諸費用や司法書士に依頼した所有権移転登記、抵当権設定登記等の登記費用をお支払いいただきます。
    • 残金のお支払い時にご用意いただくもの
      印鑑(実印)
      印鑑証明書
      (抵当権設定時のみ)
      住民票(所有権移転登記用)
      ※法人の場合は資格証明書
  2. 大まかなご契約の流れをつかんで頂けましたでしょうか。
    当社ではマイホーム探しをはじめたばかりの不安な方や、じっくり物件比較の段階に入った方、
    ローンや税金に関して悩んでいる方といった、不動産購入にまつわる様々な疑問や問題を、
    お客様と一緒に解決、サポートさせていただくため、会員サービスへの
    ご入会をおすすめしております。

ご不明がございましたら
お気軽お問い合わせください!
お問い合わせフォームはこちらお問い合わせフォームはこちら
お電話でのお問い合わせはこちらから03-5327-5011
  1. トップページ
  2. STEP1 資金計画を立てる
  3. STEP2 理想の住まいを見つける
  4. STEP3 不動産売買契約
  5. STEP4 ローンのお申し込み
  6. STEP5 ご購入物件の最終確認
  7. STEP6 残金お支払いと物件のお引渡し
  1. トップページ
  2. STEP1 資金計画を立てる
  3. STEP2 理想の住まいを見つける
  4. STEP3 不動産売買契約
  5. STEP4 ローンのお申し込み
  6. STEP5 ご購入物件の最終確認
  7. STEP6 残金お支払いと物件のお引渡し